Möbliertes Ferienhaus (Neubau) am Saaler Bodden an der Ostsee



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Objektkennung
IF1080145
309168-DE
309168
BG309168
Möbliertes Ferienhaus (Neubau) am Saaler Bodden an der Ostsee
Haus in 18317 Saal
Makler 239, Objektkennung IF1080145

Kaufpreis 46.950,00 € Festpreis
Zimmer 3,0
Badezimmer 1,0
Baujahr 2019
Wohnfläche 40,00m²
Grundstück 200,00m²

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Lage

Auf einem mit Heckenpflanzungen eingefassten Grundstück, am Orsteingang von Saal, entstehen auf 6 Pachtgrundstücken von ca. 200 qm Grundfläche, die Ferienhäuser.

Saal ist eine Gemeinde mit etwa 1.435 Einwohner und liegt im Landkreis Vorpommern-Rügen zwischen Ribnitz-Damgarten und Barth. Weite Wasserflächen des Saaler Boddens, Wasserzugang zur Ostsee bei Barhöft und ausgedehnte Waldflächen machen das Dorf zu einem Geheimtip.

Die bekannte Kite/Surf Schule am Saaler Bodden ist nur 2 Kilometer entfernt. Diese ruhige und zentrale Lage machen Saal zu einem idealen Ferienstandort im Ostseehinterland. Gerade für Wassersportler mit Bootsambitionen!

Objekt

Das Ferienhaus wird in umittelbarer Nähe des Rad-, Wanderweges und des Schilfwaldes am Saaler Bodden erstellt. Das Haus verfügt über ein markantes Satteldach im klassischen Stil, der auch im Wohnraum gut erkennbar ist.

Das Ferienhaus hat aus statischen Gründen einen hochfesten Sicherheits-Stahlrahmen und ist ein vollwertiges Haus mit ganz normalen Versorgungsleitungen für Strom, Wasser und Abwasser und kann selbstverständlich ganzjährig genutzt werden. Die Ganzjahresdämmung erfüllt die Wärmedämmklasse 3 der EN 1647. Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung. Weiterhin stehen gegen Aufpreis auch eine Gas-Zentralheizung oder ein Klimaanlage zur Verfügung. Das Klimapaket sorgt für Kühlung, Heizung, Belüftung und Entfeuchtung.

Je nach Ausführung stehen zwischen 1 bis 2 Schlafzimmer mit Betten, Schränken, Nachttischen und Schränken zur Verfügung. Das Wohnzimmer mit offener Küche sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Das Wohnzimmer ist mit Sofa oder Ecksofa mit Schlaffunktion, Couchtisch und Schränken möbliert. Die Einbauküche ist mit Unter- und Hängeschränken, Küchenarbeitsplatte, Einbauspülbecken, Kühlschrank, 2-Platten-Ceranherd und Dunstabzugshaube ausgestattet. Auch das Badezimmer ist mit einer 80 cm Duschkabine, Waschbecken mit Unterschrank, Hängeschrank mit Spiegel und Stand-WC bereits voll funktionsfertig. Die überdachte Außenterrasse mit Brüstung rundet das Angebot ab. Ihre individuellen Wünsche können durch zahlreiche Sonderausstattungen verwirklicht werden.

Gönnen Sie sich jetzt Ihren Traum vom eigenen Ferienhaus!
Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)

Ausstattung

Neubau, komplett möbliertes Ferienhaus ca. 40 qm + 8 qm Terrasse, Pachtgrundstück ca. 200 qm

Sonstige Angaben

Bei den Grundstücken handelt es sich um Pachtgrundstücke. Die Pachtlaufzeit kann frei vereinbart werden, sollte jedoch mindestens 10 Jahre betragen. Für die Hausanschlüsse (Strom, Wasser und Abwasser) belaufen sich die einmaligen Kosten auf ca. 2.500.- EUR. Die Höhe der Pacht ist mit 250,- EUR monatlich festgesetzt.

Der Angebotspreis bezieht sich auf das Pachgrundstück sowie das möblierte Ferienhaus laut aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Eine Vielzahl individueller Sonderausstattungen ist möglich. Die Lieferzeit beträgt ca. 4 Monate. Die einmaligen Kosten für die Anlieferung betragen 2.380.- EUR.

Unser Angebotspreis bezieht sich auf ein Grundstück, sowie das möblierte Ferienhaus gem. der aktuellen Bau- und Leistungsbeschreibung. Unsere Fotos und Abbildungen enthalten auch Sonderleistungen. Es fallen keine zusätzliche Käuferprovision an. Gerne übersenden wir Ihnen ein persönliches Angebot!

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


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