Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten in Alleinlage, Wohnungen sind vermietet



Sonstige Kosten
5,95 % Käuferprovision incl. 19% MwSt

Kontakt
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Johann Hänfling
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf

Ansprechpartner
+49 176 93139922
s.delger@imagde.de

0911 50716997
verwaltung@imagde.de
0911 50716998
verwaltung@imagde.de
https://imagde.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM3386.

Objektkennung
IF1125410
web1781_32564
web1781_32564
LER-GS0690
Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten in Alleinlage, Wohnungen sind vermietet
Zinshaus oder Renditeobjekt in 26802 Moormerland
Makler IFM3386, Objektkennung IF1125410

Kaufpreis 520.000,00 €
Baujahr 1998
Grundstück 2.200,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: rendite-immo.de altbau-immo.de mittelstadt-immo.de

Lage

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder Rad erreichbar.
Zur A31 sind es ca. 2 km.
Die Einkaufsstadt Leer ist ca. 10 km entfernt, Emden 23,8 km.

Objekt

Dieses neu aufgebaute Bauernhaus beinhaltet 425m² Wohnfläche, aufgeteilt in 3 Wohnungen, die zur Zeit vermietet sind.
Wohnung 1 hat eine Wohnfläche von 225m² und ist mit 7 Zimmern, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Bad mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet.
Wohnung 2 hat 120m² und ist mit 3 Zimmern, Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet.
Wohnung 3 hat 75m² und beinhaltet 2 Zimmer, Küchenzeile, Bad mit Dusche und WC.

Ausstattung

Das Bauernhaus wurde 1998 kernsaniert, von Innen neu auf- und ausgebaut, die Außenmauern konnten teilweise erhalten werden.
Das Grundstück ist ca. 2200m² groß.
Die Wohnungen haben eigene Zwischenzähler.
Die Jahreskaltmiete beträgt m. E. 24.000,- Euro.

Sonstige Angaben

Frau Silvia Delger
Lizenzpartnerin der IAD GmbH
Heidjerstraße 17, 26826 Weener
Tel.: 0176 93139922
Email: s.delger@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Leer Kreisverwaltung Bergmannstraße 37, 26789 Leer

Pflichtangaben laut EnEV 2014

1998
Zentralheizung, Gas
Bedarfsausweis
92.00 kWh/(m²a)
C


Kontaktaufnahme

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