Immobilie gesucht?
Eigene Immobilienangebote
Die Immobilienangebote sind die Grundlage für Ihr Unternehmen. Jeder Auftrag für den Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie, den Sie als Immobilienmakler erhalten, ist ein Vertrauensbeweis. Ihre Auftraggeber erwarten einen schnellen Verkauf oder eine schnelle Vermietung zu marktgerechten Preisen.
Da Sie als Immobilienmakler im Normalfall erst nach Erfolg entlohnt werden, gehen Sie mit jedem Auftrag in Vorleistung.
Die Kosten und der Zeitansatz für die Immobilienvermarktung betragen ca.
+ Erstbesichtigung der Immobilie inkl. fotografieren : ca. 3 Stunden
+ Recherche von Vergleichsangeboten: ca. 2 Stunden
+ Kosten für die Ermittlung des Bodenrichtwertes: ca. 15 EUR
+ Bildbearbeitung: ca. 2 Stunden
+ Scannen und Aufbereitung der Unterlagen: ca. 2 Stunden
+ Erstellung des Exposes per Maklersoftware: ca. 2 Stunden
+ Versendung des Exposes an vorgemerkte Interessenten: ca. 3 Stunden
+ Übertragung des Angebotes auf Immobilienportale: ca. 1 Stunde
+ Kosten Immobilienportale für 6 Monate: ca. 300.- EUR
+ Beschilderung: ca. 1 Stunde , Kosten ca. 100.- EUR
+ Zeitungsanzeigen: Kosten ca. 25.- EUR wöchentlich = 650.- EUR für 6 Monate
+ Bearbeitung von Anfragen inkl. Exposeversand: ca. 20 min. pro Anfrage
+ Besichtigungstermine: ca. 1 Stunde bei 20 Interessenten = 20 Stunden
+ Vorbereitung und Abwicklung des Kauf- / Mietvertrages = 3 Stunden
Das sind nur die variablen Kosten. Kalkulatorisch müssen natürlich noch die anteiligen Fixkosten und Gemeinkosten wie z.B. die Kosten für das Büro, Miete, PKW, Personal, Telefon und Internet, EDV, Versicherungen, Steuerberater etc. berücksichtigt werden.
Jede Immobilie die Sie in den Verkauf oder in die Vermietung nehmen, kostet Sie im Vorfeld mindestens 500.- EUR !
